Liptovský Mikuláš » Domy Liptovská Kokava » Chalupa, rekreačný domček »

Chalupa na predaj Liptovská Kokava

Chalupa na predaj Liptovská Kokava


40 000,00 EUR
400,00 EUR/m2

Kategória: Chalupa, rekreačný domček - Predaj

Lokalita: Liptovský Mikuláš - Liptovská Kokava
(Chalupa, rekreačný domček - Liptovská Kokava)

Zastavaná plocha: 65 m2

Úžitková plocha: 100 m2

Rozloha pozemku: 104 m2

Dátum aktualizácie: 30.9.2019

Identifikačné číslo: 801101611

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj chalupu zapísanú ako rodinný dom v obci Liptovská Kokava. Obec Liptovská Kokava leží pod úpätiami vrchov Západných Tatier . Ochrannú ruku nad ňou drží mohutný Kriváň. Každého návštevníka obce očarí prekrásny a jedinečný pohľad na tento majestátny vrch, ktorý je považovaný za symbol Slovenska. Kataster obce sa nachádza v ochrannom pásme TANAP-u. Kokavský chotár sa nachádza v nadmorskej výške 735-957 metrov nad morom. Nespornou výhodou je fakt, že obec Liptovská Kokava už v roku 2005 pripravila územný plán obce v ktorom sa uvažuje s výstavbou rekreačno-liečebného komplexu. Územný plán je v súčasnosti schválený a je možné vo vymedzenom území projekt realizovať podľa predstáv investora. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Je vhodný tak na trvalé bývanie ako na rekreačné účely ako chalupa či malý rodinný penzión. Stavba je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru s vybavením ktorého vám vieme kedykoľvek pomôcť. Celková plocha vlastného pozemku je 104 m2. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku, ktorý slúži ako spoločný dvor. IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia, plyn je možné dopojiť. Kúrenie je zabezpečené lokálnymi elektrický ohrievačmi a pieckou na pevné palivo. Ohrev TUV je pomocou bojlera. Celkové mesačné náklady na chod celého rodinného domu sú cca 15 € + náklady na palivové drevo podľa potreby. Záleží ako sa samozrejme nehnuteľnosť využíva. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený. Na prvom podlaží sa nachádza veranda s hlavný vstupom, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, špajza a jedna izba v ktorej je piecka na kúrenie. Cez spúšťacie drevené schody sa dostaneme na podkrovie kde sa nachádzajú 2 izby. Do pivničných priestorov sa vchádza cez samostatný vonkajší vchod. Celková zastavaná plocha domu je cca 65m2. Rok výstavby pôvodného domu je z roku 1905. Poslednou rekonštrukciou prešiel v roku 2012. Dom je v dobrom technickom stave bez prasklín a vlhkostí, vymenené elektrické rozvody. Na dome sú osadené plastové okná, podlahy v dome sú v kombinácii dlažby a plávajúce podlahy. Sedlová strecha pokrytá azbestovou krytinou. Priamo z domu je to 20 km od centra Liptovského Mikuláša, 35 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 25 km Aquapark Tatralandia, 37 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. V prípade záujmu o ponuku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Residence realitná kancelária

Ulica 1.mája 98/13, Liptovský Mikuláš
0901 Kliknite TU!

Maklér:

Boris Barborík
+421 Kliknite TU!